Efter tre år med ”en blöt filt” över den lokala bostadsmarknaden är det nu ett annat ljud i skällan hos Peter Larsson vid Mäklarcentrum i Östervåla, som det senaste kvartalet sålt dubbelt så många fastigheter jämfört med motsvarande tid i fjol.
– Under sommaren har verkligen proppen går ur, nu är det extra roligt att vara mäklare, säger han.
Tre år präglade av ett allmänt oroligt världsläge, lågkonjunktur och pessimism betydde att potentiella bostadsspekulanter höll i plånboken lite extra. Men, nu har den lokala bostadsmarknaden äntligen tagit fart igen.
– Det började röra lite försiktigt på sig i slutet på maj och under sommaren tog försäljingen fart på allvar, och det gäller fastigheter i hela kommunen. Under det innevarande kvartalet har Östervålakontoret sålt 35 fastigheter vilket är en otrolig siffra, och en dryg fördubbling jämfört med motsvarande tid i fjol, berättar Peter Larsson vid Mäklarcentrum.
Det ska tilläggas att det totala antalet sålda fastigheter hos Mäklarcentrum det innevarande kvartalet, där även Västeråskontoret ingår, uppgår till 61.
Bidragande faktorer till att proppen gick ur under sommaren tror Peter Larsson varit något fallande räntor i kombination med ett allmänt stabilare läge i Sverige. En viktig signal om vändningen under sommaren var när Stockholmarna började återkomma på husvisningarna.
– När marknaden är normal är åtta av tio besökare på husvisningar Stockholmare, men under nedgången har de i stort sett lyst med sin frånvaro. När jag vid en av husvisningarna i somras hälsade besökande Stockholmare ”Välkommen tillbaka!” såg de aningen förvånade ut innan jag förklarade vad jag menade, säger Peter Larsson med ett leende.
Nu är förhoppningen att slippa bakslag när det gäller de pikande kurvorna, där ”Lugn och ro” står på önskelistan.
– Jag önskar framfö allt lugn på energi- eller bränslesidan, att inflationen inte går upp för mycket, och att styrräntan inte höjs, förklarar Peter Larsson som också inflikar att ett riksdagsval, där ju landet just nu också står inför en osäker regeringsbildning, kan ställa till det.
– Val har en tendens att kyla av marknaden, även om jag inte har märkt det än, och visst kan osäkerheten om vilka som ska leda landet också spela in. Risken finns för en liten avkylning, men jag är ändå optimistisk – svensken är fantastiskt bra på att glömma varför man inte ska köpa hus, säger han och tar exemplet från pandemiperioden.
– När Covid drog in över landet var det dödstyst på kontoret de första tre veckorna, men efter det exploderade det och det såldes bostäder som aldrig förr under ett helt års tid, säger Peter Larsson.
