Det finns intressenter till Tärnsjöbostäder AB:s fastigheter i centrala Tärnsjö – och en första visning är på gång.
För ett par veckor sedan lades hela fastighetsbeståndet hos Tärnsjöbostäder AB ut till försäljning. Ansvariga mäklarfirman meddelar att det redan finns intressenter.
– Sedan fastighetsbeståndet lades ut har en handfull intressenter visat intresse och ytterligare kommer tillkomma. Någon enstaka intressent är lokal medan huvuddelen kommer utifrån, berättar Claes Du Rietz från Mäklarhuset kommersiella i Uppsala.
Han berättar att huvudfokus inledningsvis är att hitta spekulanter som är beredda att förvärva hela fastighetsbeståndet.
– Det handlar i första hand om försäljning av hela fastighetsbeståndet, vilket vore bäst och enklast med tanke på att det är ett dödsbo som är säljare, med flera delägare. I andra hand kan det ju också bli aktuellt med försäljning av separata fastigheter, fortsätter Claes Du Rietz och tillägger:
– Det avgörs i grunden i om marknaden är beredd, och om det finns starka spekulanter. Det behövs ju ofta ett eget kapital på 30-40 procent för en sådan här affär.
Ett antal intressenter finns alltså redan, och det planeras inför en första visning.
– Arbetet med att ta in intresseanmälningar pågår och håller på att samordnas, där den första visningen uppskattningsvis ska kunna hållas om cirka två-fyra veckor, säger Claes Du Rietz.
De sammanlagt 14 fastigheterna, där det i vissa fall finns flera byggnader, utgör en stor del av Tärnsjös gatubild.
– Affärer med liknande antal fastigheter är inte så ovanliga, men då handlar det ofta om större orter. En samtidig försäljning av så här många fastigheter på en så pass liten ort, och som utgör en så betydande del av samhällsbilden, är däremot inte så vanligt, menar Claes Du Rietz.
De aktuella fastigheterna i Tärnsjö, som innefattar cirka 200 hyreslägenheter och ett 15-tal affärs-, butiks- och kontorslokaler, omfattar en bruksaraea på drygt 13 000 kvadratmeter och markareal på totalt 52 000 kvadratmeter.
Det ska tilläggas att enligt värderingarna ligger fastigheternas separata värden på mellan två och tio miljoner kronor medan det sammanlagda värdet på samtliga fastigheter ligger på 69 miljoner kronor.
